ニッテツスーパーフレーム®工法(NSF工法)って何?

スチールの骨組み+外張り断熱方式の先進の建築工法です。

ニッテツスーパーフレーム工法

阪神淡路大震災を契機に進化、発展してきました。

阪神淡路大震災を契機に、新しい住宅の建築工法として日本に導入されたスチールハウス工法(構造躯体は亜鉛メッキを施した1㎜程度の薄板軽量形鋼を使用)は、強さ、快適さ、短工期など多くの優位性を評価されています。このスチールハウス工法の優位性を更に進化、発展させたものがニッテツスーパーフレーム工法(以下NSF工法)です。特に、コスト、施工工期、室内空間の優れた特性を発揮する上、遮音・温熱・耐久性にも優れており、耐火3階建の寮、共同住宅、店舗、介護施設等に適応範囲を拡大して参りました。

ハイレベルな躯体性能

  • 優れた構造性能は高い耐震安全性を実現。

    優れた構造性能

    NSF工法は、頑強な薄板軽量形鋼造により構成されます。セラミック系面材の使用により更なる耐震性の向上を実現し、建築基準法に基づき中規模、大規模地震対策による構造安全性を確認しています。

  • 経年変化がないスチールは驚異の耐久性能を発揮。

    経年による収縮、ねじれ、反り、割れが木材にはありますが、スチールには変化がなく、建築後も新築時と変わらぬ性能を誇ります。スチールには高耐久性メッキ鋼板を使用することで品確法※1の劣化対策等級の最高ランク(おおむね75年~90年)を取得しています。

    経年変化イメージ

    ※1住宅の品質確保の促進等に関する法律

基礎簡略による短工期

施工計画が立てやすく、工期短縮でコストを削減!

NSF工法とRC・鉄骨造との工期を比較すると、その工期は1/3以上の工期短縮を図ることができるため、施工計画も立てやすく、同時にコスト削減や家賃収入の時期が早まることにもつながります。これは、躯体が軽くて丈夫だからこそなせる基礎簡略で、躯体パネルに関しても溶接レスで錆止め等、後塗装が不要だということも大きな要素となっています。品質、価格の安定した薄板軽量形鋼部材と標準化された設計による最適な部材調達が、より一層のメリットとなります。

NSF工法とRC・鉄骨造工期の比較図

※3階建共同住宅 シングルタイプ18戸[ユニット29.81㎡、廊下含み650.86㎡(196.88坪)]のケースの比較。基礎は地震耐力50kN/㎡。RC造は杭を使用しない前提コスト。仮設、経費のコストは、工期短縮メリットを反映。

節税効果の高い減価償却

圧倒的なコスト削減と節税効果を提案できます!

NSF工法とRC造との比較では構造躯体と外装こそNSF工法のコストが突出しましたが、トータルではNSF工法が約20%の経費削減が可能となりました。RC造よりも安価に建築できる上、減価償却年数が短く節税効果も発揮します。

節税効果

※住宅性能評価では高耐久性の認定を得ています。

  • 優れた温熱性能

    住宅全体を外側から切れ目なく断熱材でくるむ外張り断熱方式は、断熱性、気密性に大変優れ、冬は暖かく、夏は涼しい快適な住環境を実現します。

    温熱性能イメージ

  • 熱劣化の少ない防耐火性能

    構造面材に不燃で熱劣化の少ない「セラミック系面材」を採用し、耐防火上必要な非損傷性・遮熱性と遮炎性の耐火性能基準をクリア。「1時間耐火性能※2」も実現し、NSF工法を用いた3階建て建築物の採用が広まっています。

    防耐火性能イメージ

    ※2 1時間の載荷加熱試験の後、更に継続して3時間の観察を行い、非損傷性、遮熱性、遮炎性に関する防火性能基準をクリアする性能試験

  • 優れた遮音性能

    NSF工法は外張り断熱方式を標準化しており、外部騒音の遮断性能にも優れています。外界からの80dbの騒音も静かなオフィス並の40db程度に低減します。

  • 柱・梁のない省スペース

    壁パネル工法は柱や梁のない凸凹レスを実現し、最大畳43畳分の広さを1部屋にできるほどに。隅々まで使える居住、収納スペースの増加は大きな利点となります。

  • 必要手続きがスムーズ

    NSF工法として、建築確認申請等に必要な「認定書」「評定書」が沿っておりますので、行政をはじめとする各種手続きがスムーズに運びます。

  • 火災保険は鉄骨扱い

    火災保険は、鉄骨構造と同様に取り扱われていますので、一般の木造住宅に比べ30年間で約160万円も累計保険料がお得になる場合があります。

信頼と実績、弊社施工実績

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  • 単身寮

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    千葉県 富津市単身寮 100室
  • 単身寮 京都府 福知山市単身寮 36室
  • 単身寮 山口県 光市単身寮 239室
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    千葉県 木更津研究センター・寮 30室
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    兵庫県 姫路市寮 90室+浴室棟
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    千葉県 浦安市寮 54室